Ismertető

Pest vármegye egyik LEGKEDVELTEBB, folyamatosan fejlődő településén, eladó egy 260 nm-es CSALÁDI HÁZ önálló, teljesen külön bejáratú lakása. A lakás alapterülete 100 nm, földszinti elhelyezkedésű, és a nyugodt zöld környezetet biztosító 1000 nm-es telek kb. 300 nm-es parkosított kertje tartozik hozzá. Az ingatlan jogilag rendezett, az épület 2001-ben épült.

LAKÁS jellemzői:
• Alapterület: 100 nm
• Helyiségek: Egyedi konyhabútorral felszerelt konyha Bosch háztartási gépekkel, előtér, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba+WC, külön 10 nm tároló
• Terasz: Tágas, 28 nm-es, délnyugati tájolású, kertre néző
• Kert: Kiépített automata öntözőrendszer és robotfűnyíró
• Parkolás: Utcai és udvari beálló elektromos autó töltési lehetőséggel

MŰSZAKI és KÉNYELMI FELSZERELTSÉG:
• Teljeskörű felújítás és bővítés: 2021-ben a teljes gépészet és elektromos hálózat cserélve lett
• Falazat: Tégla és könnyű szerkezet, cseréptetővel
• Fűtés és energiahatékonyság: Hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanelek, padlófűtés, 10 cm külső szigetelés, napelem rendszer
• Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval, részben redőnnyel
• Víz és villany: Almérőkkel szétválasztott rendszer, víztisztító berendezés, villanybojler
• Biztonság: Riasztórendszer

KÖRNYEZET és ELHELYEZKEDÉS:
• Zöld övezet: Csendes környék, kertvárosias hangulat, számos kirándulási és sportolási lehetőséggel
• Közlekedés: Budapest mindössze 20 perc autóval, vasúti összeköttetés is elérhető
• Község jövője: Herceghalom folyamatos fejlődése biztosítja az ingatlan értékállóságát

FENNTARTHATÓSÁG és MODERN MEGOLDÁSOK:
Az ingatlan alacsony energiaigényű és környezettudatos, a korszerű napelemes rendszer, víztisztító berendezés, valamint a kiépített elektromos autó töltési lehetőség is ezt bizonyítja.

Keressen bizalommal további információért!