Ismertető

Gárdony-Dinnyés egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő, 242 m²-es, 6 szobás családi házat, 1225 m²-es telken. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, de a belső tereket új tulajdonosa saját ízlése szerint újíthatja fel, hiszen jelenleg felújítandó, de óriási potenciállal rendelkezik.

- Tökéletes elosztás – tágas terek
A házban minden szoba külön bejáratú, így ideális lehet nagyobb családnak, kétgenerációs otthonnak, vagy akár munkásszállónak, irodának, üzletnek is.

A földszinten három tágas szoba, étkező, konyha, fürdő és WC található. ( nyílászárók cseréje részben megtörtént )
Az emeleten egy világos nappali, egy külön szoba , teakonyha, gardrób és fürdőszoba WC-vel kapott helyet.
A tetőtér igazi hangulatos kuckó: egy nagy szoba, galériás megoldással, kreatív lehetőségekkel.
Az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik, így akár 2 lakás külön kialakítható. A tető felújítása megtörtént ( lemeztető )
A fűtés gáz kazán és vegyestüzelésű kazánról megoldott.

- Különleges extrák
Az egész ház alatt nagy alagsor és pince húzódik, mely akár műhelyként, üzletként vagy hobbitérként is hasznosítható.
A külső garázsban található egy szerelő akna is, így igazából otthon és munka egy helyben megoldható.
Egy régi, romantikus borospince is része az épületnek – kis ráfordítással igazi ékszerdobozzá válhat.
A ház túlnyomó része fa lambériával burkolt, ami otthonos, természetközeli hangulatot teremt.

- Kert – egy kis varázslatos világ
A kert gondozást igényel, de egy kis munkával újra régi fényében tündökölhet. Található benne:
egy kis tavacska, egy működő kemence fedett terasz alatt,
és hatalmas tér, akár házi kedvenceknek, akár veteményesnek, pihenőkertnek.

- Környék és elhelyezkedés
Az utca csendes, forgalomtól mentes, csak az hajt be, aki ott lakik.

A vasútállomás gyalogosan kb. 15 perc, így akár Budapest, akár Székesfehérvár könnyedén elérhető.
M7 autópálya lehajtó kb 2 km, Budapest mindössze kb 30-40 perc a forgalomtól függően.
Velencei-tó 10 perc, Balaton 20 perc autóval.
Dinnyés és Gárdony környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közeli üzletek, bevásárlóközpontok (Székesfehérvár, Auchan, Agárd) gyorsan elérhetők.

Előnyök egy pillantásra:
✅ Tágas, jól tagolt terek
✅ 6 szoba + pince + borospince
✅ Kétgenerációs lakhatásra vagy üzleti célra is kiváló
✅ Déli fekvés, világos szobák, hangulatos fa burkolatok
✅ Csendes, kellemes környezet
✅ Igazi kuriózum a borospince és a galériás tetőtéri szoba

Ez az ingatlan nemcsak ház – ez egy lehetőség. Egy új otthon, egy vállalkozás kezdete, vagy egy álomprojekt helyszíne lehet.
Jöjjön el, nézze meg – ezt személyesen kell megtapasztalni!