Ismertető

Ez a lenyűgöző, 2010-ben épült családi ház Biatorbágy egyik csendes utcájában található, Budapest közvetlen vonzáskörzetében.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a főváros nyüzsgéséhez.
A környéken minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, éttermek, fitness terem, élelmiszer boltok és buszmegálló mindössze 5-10 perces sétára található.

Kiemelkedő telek és kerti lehetőségek

Az ingatlan egy 1780 m²-es, gondosan karbantartott telken fekszik, amelyet masszív kerítés vesz körül. Az udvar és a garázs 2 db automata kovácsoltvas kapun keresztül közelíthető meg. A telek rendezett, térburkolattal, pázsittal, parkosítással, kiépített grillezési lehetőséggel, és egy épített kemencével. A kültéri medence helye már elkészült, engedélyezett tervei és gépészeti aknája adottak.

Luxus és kényelem minden szinten

A bruttó 680 m²-es alapterületű ház két szinten terül el: félszuterén és magasföldszint, továbbá további 300 m² beépítési lehetőség van a tetőtérben. A ház számos prémium minőségű berendezéssel és technológiai megoldással rendelkezik:

- Fűtési rendszer: Viessmann kondenzációs gázkazán és faelgázosító kazán, alumínium radiátorok, padlófűtés, napkollektor előkészítés.
- Külső nyílászárók: Szigetelt borovi fenyő ablakok, gránit ablakpárkányok és lépcsőburkolatok.
- Belső kialakítás: Tölgyfa és ólomüveg beltéri ajtók, tömör fa bútorok, antikolt rézkorlátok, fa lépcsők.
- Komfort és biztonság: Automata garázskapu, Daikin klíma, központi vízlágyító rendszer, központi porszívó, távirányítású alumínium redőnyök, 6 személyes szauna, jakuzzi, márvány kandalló, rejtett vásznas projektoros házimozi rendszer (7.1), külső térfigyelő kamerák és riasztórendszer biztonsági szolgálathoz bekötve.

Kényelmes és tágas belső terek
A magasföldszint 5 szobával, egy tágas amerikai konyhás nappalival (68 m²), kamrával, 2 fürdőszobával, előszobával, közlekedővel és gardróbbal rendelkezik. A félszuterén szinten garázs, tároló, gardrób, kazánház, közlekedő, fürdőszoba, szauna és két nagyméretű hobbi szoba található, melyek boltívekkel tagoltak. A felső szint örök panorámás fedett terasszal, az alsó szint pedig kertkapcsolatos, félig fedett, szélvédett terasszal bír.

Különálló melléképület és további lehetőségek

A telken található egy 24 m²-es, téglából épült, szigetelt melléképület automata kapuval és bramac cseréppel fedve, valamint egy fedett fatároló, fúrt kút és 7,5 m³-es ciszterna. Az udvar akár 4-6 gépkocsi beállására is alkalmas.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy tulajdonosa lehessen ennek a luxus és kényelem minden igényét kielégítő, exkluzív családi háznak Biatorbágy egyik legjobb részén!
Lépjen velünk kapcsolatba még ma, és tekintse meg személyesen is ezt a különleges ingatlant!