Ismertető

Használja ki még a CSOK-OT, kössünk szerződést még 2023-ban !!

A ház elhelyezkedése Pátyon belül is páratlan, csendes, madárcsicsergős környezetben található, egy 1000 m2-es saroktelken.

Energiatakarékos ház, egyedi ablakokkal, HŐSZIVATTYÚ-val , padlófűtéssel, 12 cm grafit hőszigeteléssel!

Műszaki tartalom:
- HŐSZIVATTYÚS ( STIEBEL ELTRON HPA-O 13 C Premium),A pinceszinten lévő gépészeti helyiségben egy 200 l-es Stiebel Eltron STH210 Plus fűtési/hűtési puffertároló és egy 300 l-es Stiebel Eltron SBB301 WP típusú HMV tároló kerül , szobánkénti digitális termosztát vezérléssel, padlófűtéssel, Daikin magasfali fan-coil hűtő-fűtő
- Helios 38 N+F falazat falazó habarccsal
- Szigetelés Homlokzat 12cm grafit
- Födém nyílt cellás PUR-hab hőszigetelés 15 cm
- Padló 12cm teherbíró EPS
- Nyílászárók: Legmagasabb európai normáknak megfelelő, rendkívüli hőszigetelési tulajdonságokkal bíró 86 mm-es Spectrum profilrendszerű, kívül aranytölgy, belül fehér színű, hőszigetelt, három rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetű homlokzati nyílászárók. A bejárati ajtó Spektrum Halle típusú ajtópanellel, savmart üvegezéssel készül.
- gyengeáramú hálózat kiépítése riasztó, kamerarendszer, kaputelefon telepítéséhez

Az ingatlan szigetelése és gépészeti rendszere a legkorszerűbb technológiát alkalmazza. A hőszivattyús fűtésrendszer gazdaságos fűtést biztosít.. Az épület magas minőségű anyagokból épült és a legszínvonalasabb építési eljárásokkal készült.

A ház nettó 298m2 lakóterű+ összesen 73m2( 36+22+15) terasz tartozik hozzá

Pince szinten található gépészet + Wc, és egy majd 40m2-es hobbihelyiség, ami számtalan lehetőséget rejt magában.

Földszinten található az 50m2-es házkapcsolatos garázs( padlófűtés itt is van), előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdő, mellékhelyiség, kamra és a hatalmas konyha-étkező-nappali teraszkapcsolattal.

Emeleten található 3 jó méretű szoba, ebből 2 terasz kapcsolatos (csodás panorámával), fürdőszoba+wc

Ár-értékben kiváló választás, minőségi anyagok, élhető terek jellemzik ezt a Mediterrán stílusú ingatlant, ami új tulajdonosának igazi OTTHON-a lesz.

Elhelyezkedése kiváló, csendes, nyugodt, minimális forgalmú mellékutcában található, panorámás kilátással!

További információkért keressen!

Várható átadás: 2024 tavasz